索引號(hào) | 01526083-3-05_A/2018-0731003 | 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 騰沖市猴橋鎮(zhèn) |
公開目錄 | 鄉(xiāng)鎮(zhèn)信息 | 發(fā)布日期 | 2018-06-29 13:07:58 |
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農(nóng)戶自主流轉(zhuǎn)其土地承包經(jīng)營權(quán)的,按以下程序辦理:
1、流轉(zhuǎn)雙方洽談磋商,認(rèn)定流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)時(shí)間、流轉(zhuǎn)價(jià)格以及流轉(zhuǎn)收益支付方式等。
2、流轉(zhuǎn)雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面合同,由流轉(zhuǎn)雙方本人簽章、所涉及的兩方村民小組長簽章。(可使用土地流轉(zhuǎn)的統(tǒng)一格式文本)。
3、流轉(zhuǎn)合同簽訂后,承包農(nóng)戶應(yīng)將簽字后的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同分別報(bào)送土地發(fā)包方和所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心存檔。
4、土地發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心收到承包農(nóng)戶遞交的書面流轉(zhuǎn)合同后,應(yīng)當(dāng)予以必要的審核,如有不妥應(yīng)給予指正。如發(fā)現(xiàn)違背國家法律法規(guī)的,應(yīng)依法予以制止。
⒈實(shí)行家庭承包的,申領(lǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的程序:
①土地承包合同生效后,村集體(以下簡稱“發(fā)包方”)在30個(gè)工作日內(nèi),將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等資料一式兩份報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。
②鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方報(bào)送的材料予以初審。對材料符合規(guī)定的,及時(shí)登記造冊,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府向縣級(jí)以上地方人民政府提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的書面申請;材料不符合規(guī)定的,應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正。
③縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對(鎮(zhèn))人民政府報(bào)送的申請材料予以審核。申請材料符合規(guī)定的,編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿,報(bào)同級(jí)人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證;申請材料不符合規(guī)定的,書面通知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府補(bǔ)正。
⒉實(shí)行招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的,申領(lǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的程序:
①土地承包合同生效后,承包方填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請書,報(bào)承包土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。
②鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方和承包方的資格、發(fā)包程序、承包期限、承包地用途等予以初審,并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記申請書上簽署初審意見。
③承包方持鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府初審?fù)ㄟ^的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請書,向縣級(jí)以上地方人民政府申請農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記。
④縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對登記申請予以審核。申請材料符合規(guī)定的,編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿,報(bào)請同級(jí)人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證;申請材料不符合規(guī)定的書面通知申請人補(bǔ)正。