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一、村情概況

馬站鄉(xiāng)和睦社區(qū)位于騰沖市北部，地處東徑98°21′—98°31′，北緯25°71′—25°18′，東與曲石鎮(zhèn)相連，南鄰朝云村，西鄰興華村、北鄰興龍村，距縣城23公里，距火山地質公園6公里。國土面積4.5平方公里，耕地總面積1419.26畝（其中：水田308畝，旱地1111.26畝），林地3046.7畝，經濟林果地100畝，主要種植泡核桃、香椿、椿頭、紅花茶油、梅子等經濟林果；其他面積1739.94畝。和睦社區(qū)全村轄9個村民小組，6個自然村（寨子腳、段家巷、寨子頭、橫巷、黃草嶺、紅木樹），現有農戶378戶，人口1620人，村民代表24人、小組長9人。下設黨支部3個，黨小組12個，共有黨員83人，平均年齡50.08歲。和睦社區(qū)近幾年榮獲：國家級中國美麗休閑鄉(xiāng)村、省級文明村、市級文明村、文化惠民示范村、中國紅花油茶發(fā)源地、中國紅花油茶第一村等榮譽。

二、歷史沿革

村莊的形成：和睦村歷史悠久，村內原有早、楊、麻三大姓土著居民。明末后，段、邵、彭、趙、李氏族先后遷居于此。據祖輩講，段家祖先為放羊人，到和睦放羊時打了個盹兒，夢中聽到敲鑼打鼓的聲音，細看這里山清水秀，古樹林立，便認定這是塊風水寶地。于是帶6個兒子到大茶花樹下居住，后邵、彭、趙、李氏也遷居于此。繁衍至今，段、邵、彭現為村內三大氏族。

村莊名稱的來歷：和睦村原名火麻沖，中華人民共和國成立前屬云華鄉(xiāng)的一個保，1951年成立高級社，1963年更名“禾木沖”，1984年體制改革，始將禾木沖與紅木樹兩個大隊合并為一個行政村，更名“和睦”，取“禾木沖”的“禾”與“紅木樹”的“木”諧音而成。一則兼顧兩個大隊前身名稱，二則取“和睦”和諧融洽寓意。

村莊相關傳說：和睦村里流傳著兩句古訓，一句是“三年不耍燈，麻栗山會哼”。和睦村坐落在一座被稱為“麻栗山”的山下，山上的果松“飛籽成林”，長滿了果松樹。每年除夕前后，村里都會邀請民間跳燈的人到村內表演祝禱平安。表演中，人們認可山神的存在，對山神老爺（自然）有著敬畏之心，故而不敢亂砍村內樹木；一句是“饑荒年間餓不死手藝人”。由于和睦村水田耕地稀少，一年只有半年糧，如果村民們單一從事農業(yè)生產將難以為生，所以村民多出手藝人，尤其是石匠木工，以勞務輸出獲得經濟收入。關于和睦村出石匠還有一則傳說。相傳明代著名將領鄧子龍途徑和睦，聽當地人說此地將會出九個將領，便表示要加封一將，讓這里出十將，后來，這里真的出了許許多多“石匠”。

村莊文化形成：明朝洪武年間，為了穩(wěn)固邊境，在村落古址進行戍邊屯墾，大量的中原人士（江西籍）進入和睦境內，帶來了中原文化，目前，村落內建筑布局采用中原合院建筑的“天井”、“堂屋”、“宗祠”等中原傳統(tǒng)元素。和睦社區(qū)地理區(qū)位優(yōu)越，歷史悠久，文化發(fā)達，文物薈萃。倉廩實而知禮節(jié)、衣食足而知榮辱，和睦村原名火麻沖，肥沃的土地、充沛的雨水、宜人的氣候、繁茂的植被孕育的農耕文明造就了村人寬厚的性情和勤勞的品格，彌漫在村鄰閭里的父慈子孝、夫唱婦隨、尊老愛幼、謙讓祥和的氛圍使村人一代代在此繁衍生息、安居樂業(yè)，因這源遠流長的睦鄰友善，火麻沖遂更名為和睦。

三、組織結構

和睦村黨總支部黨員總數83名，預備黨員1名，黨小組12個，黨總支部設委員5名，其中設書記1名，副書記1名，組織委員1名，宣傳委員1名，紀檢委員1名。本屆任期2021年1月至2026年1月，黨員文化結構：本科及以上6人，大專10人，高中、中專23人，初中及以下44人。黨員年齡結構：35歲以下20人，36-45歲11人，46-59歲25人，60歲以上27人。

四、體制機制

在2021年村“兩委”換屆后分工方案的基礎上，實行大崗位制優(yōu)化“兩委”成員分工，由村“兩委”成員分別負責黨建群團、文書財務統(tǒng)計、農業(yè)水利交通、文化健康計生、綜治調解信訪、安全生產監(jiān)督、民政民生牧濟。武裝干事，宗教干事等工作，并逐一制定任務清單，明確具體工作任務。

五、主要業(yè)務

鄉(xiāng)村振興、產業(yè)發(fā)展、黨建、意識形態(tài)、勞保、民政、黨風廉政建設、重點項目、農經、政法、社區(qū)康復、

六、發(fā)展定位

作為3A景區(qū)將保護與開發(fā)并重的總體發(fā)展規(guī)劃和方案結合起來，將和睦現有資源轉換為和睦社區(qū)鄉(xiāng)村振興、持續(xù)發(fā)展的經濟優(yōu)勢，用實際有效的思路思路和方法，盤活現有資源來壯大村集體經濟和提高人民群眾的收入。

（一）從“死資源”到“活資源”，規(guī)劃設計熱起來。為做好村集體經濟產業(yè)項目的整體規(guī)劃，提升項目的可執(zhí)行性，和睦社區(qū)通過充分思考、謀劃，請設計規(guī)劃公司對未來15年做了全面的規(guī)劃設計。謀劃了一條以紅花油茶文化為靈魂、和睦和諧為目標的鄉(xiāng)村休閑旅游的發(fā)展道路，并將美麗鄉(xiāng)村建設、農村人居環(huán)境整治等工作融合其中，力求做到設計完美，規(guī)劃長遠，把和睦社區(qū)建設成“農業(yè)強、農村美、農民富”的鄉(xiāng)村振興典范。

（二）“活資源”的“活”不僅僅是閑置資源、存量資源的開發(fā)挖掘，還有對文旅資源的保護。結合“一村一品”的資源，通過依舊做舊的方式建蓋“茶花宴”餐廳，打造品牌特色菜，形成“一村一店一菜”的鄉(xiāng)村旅游特色，帶動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。社區(qū)帶頭做，再通過以點帶面的方式帶動周圍群眾做，實施“舌尖上”的鄉(xiāng)村振興之路，全力擦亮和睦茶花鄉(xiāng)村的美食招牌，逐漸形成上下聯(lián)動、齊頭并進、百花齊放的良好局面。

（三）喚醒“沉睡的資產”，土地流轉助推中心建設。和睦社區(qū)堅持“原生態(tài)地理、原村落文化、原風土人情、不大拆大建”的“三原一不”原則，依據片內古茶樹、村落、溝渠特色資源，精準實施風貌改造。該社區(qū)通過發(fā)動群眾、村組聯(lián)動、鄉(xiāng)賢助力等多方合力，集中力量把核心區(qū)202畝土地從農戶手中流轉出來。組織全鄉(xiāng)干部職工，發(fā)動群眾參與義務植樹，共種植90余畝古樹紅花油茶4500余株。利用流轉的方式，將和睦中心區(qū)種植油茶樹，形成了茶油種植、生產、鄉(xiāng)村旅游、文化繼承等局面。同時，農民通過土地流轉將土地流轉給公司,公司在土地上種植油茶樹,再雇請當地農民看守油茶園或者從事相關工作，為當地老百姓帶來了實實在在的收益。

七、發(fā)展現狀

自換屆以來村集體經濟從5萬元實現到26.5萬元。其中2021年14.3萬元，2022年12萬元；2023年26.5萬元。基礎設施建設基本完善。社會治理基本健全，治理能力得到提升。

八、特色亮點

以產業(yè)為基礎，全面推進鄉(xiāng)村振興；實現了五大轉變：由田園村莊變產業(yè)園村莊、由種養(yǎng)村莊變農商文旅村莊、由農房村莊變客房村莊、由封閉村莊變開放村莊、由普通村莊變品牌村莊。

一是和睦社區(qū)緊扣一條主線，明確工作責任。始終把發(fā)展壯大村級集體經濟作為鄉(xiāng)村振興的一項重要任務，加強統(tǒng)籌，因地制宜、分類推進，依托當地產業(yè)優(yōu)勢，盤活現有資產資源，成立了騰沖和睦和古樹紅花油茶專業(yè)合作社，在合作社的帶領下結合“一村一品”的資源，通過依舊做舊的方式建蓋了名為“茶花宴”中餐社的餐廳，社區(qū)帶頭先行做，再通過以點帶面的方式帶動周圍群眾做。

二是發(fā)揮先進典型的示范引領作用。建立好媳婦、好婆婆、最美家庭、最美庭院、十星級文明戶文明創(chuàng)造活動，積極倡樹新風，樹立正氣。以榜樣的力量引導和激勵社區(qū)村民民崇德向善。打造了省級文明村、傳統(tǒng)古村落等，有效傳遞匯聚了各領域見賢思齊的正能量。

九、工作成效

加強黨組織建設、發(fā)揮黨員先鋒模范作用，帶動群眾積極參與產業(yè)發(fā)展。帶動就業(yè)人數600人次，帶動群眾收入20萬余元。2021年以來實現村集體經濟52.8萬元。

（一）進村主路（核心區(qū)）打造

為帶動和睦社區(qū)鄉(xiāng)村旅游及其他農業(yè)附加產業(yè)的發(fā)展，提供勞動力就業(yè)平臺，租賃土地的布局按照三個區(qū)域來打造，共分為A\B\三個區(qū)域，A區(qū)（核心區(qū)域）以生態(tài)和變異的紅花油茶來打造主區(qū)的景觀，預計植株4000余株；B區(qū)、C 區(qū)以觀賞型和經濟型為主的農業(yè)種植為主。本次土地租賃,農民既可獲得穩(wěn)定的土地流轉收益,又可從二三產業(yè)中獲得收入,實現土地流轉和農民增收雙贏。同時，通過土地整合后而招商引資，將傳統(tǒng)模式下的小農經濟直接與市場經濟對接，還能解決社區(qū)部分閑置勞動力的就業(yè)問題，實現資源的集約化、組織化、高效化，進一步促進社區(qū)經濟的發(fā)展。

先后種植蔬菜、藥材等。實現農戶 務工600余人次，務工收入20萬元余元。

通過土地集體統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一打造景觀。第一步先通過“茶花展”吸引游客觀看，為后續(xù)業(yè)態(tài)諸如熱氣球、種植資源基地、游樂場、茶花交易市場、科研基地、餐飲民宿、農產品交易等的依次開展打下堅實的人氣基礎。2021年至今累計7萬余人到和睦觀光旅游。

（二）干部規(guī)劃家鄉(xiāng)行動，成立工作了工作組、建立了工作群，讓社區(qū)在外干部都參與到社區(qū)的各項事業(yè)中；開展座談會議5次，參與社區(qū)各項事宜11件多；在社區(qū)的整個規(guī)劃中，也是有由干部規(guī)劃家鄉(xiāng)的人員建言獻策完成的。按照“聚鄉(xiāng)賢之勢、振興經濟發(fā)展；引領鄉(xiāng)村振興”的宗旨，共同譜寫和睦高質量發(fā)展的新篇章。鄉(xiāng)賢理事會非常關注和支持當地教育事業(yè)的發(fā)展，經理事會商議，設立獎教基金制度。基金會成立至今，10年間共募集捐款133300元，發(fā)放師生獎勵73850元。今年的教師節(jié)座談會鄉(xiāng)賢都紛紛捐款23800元，用來獎勵老師9380元，學生13000元。

（三）11月8日，和馬站鄉(xiāng)和睦社區(qū)黨總支部與云南省生態(tài)環(huán)境廳直屬機關黨委、保山市生態(tài)環(huán)境局機關黨總支部在和睦社區(qū)開展黨建結對聯(lián)建活動，以黨建為引領，助力馬站鄉(xiāng)和睦社區(qū)鄉(xiāng)村振興發(fā)展。會上，黨建結對聯(lián)建雙方舉行了協(xié)議簽訂儀式云南省生態(tài)環(huán)境廳副廳長阿澤新表示，要始終堅持以黨建為引領，依托黨建聯(lián)建優(yōu)勢，促進和睦社區(qū)產業(yè)發(fā)展，推動鄉(xiāng)村振興。聚焦解決目前和睦社區(qū)存在的急難愁盼問題，以“紅花油茶第一村”品牌，推動和睦社區(qū)生態(tài)資源發(fā)展，打造有特色亮點的示范點，形成生態(tài)文明、人與自然和諧共生的鄉(xiāng)村振興模式。2023年，200萬元的低碳社區(qū)項目；279萬的污水處理項目已實施完畢。實現了社區(qū)的提質改造。環(huán)保廳還請專家對和睦做了一次最全的資源本地調查，為社區(qū)的招商引資做足了準備。

（四）社區(qū)已經把古樹紅花油茶的商標注冊已經完成，外包裝已經完成；把本村群眾的滯留茶油統(tǒng)一收購往外銷售。一來解決了農戶茶油滯銷的問題，二來壯大了村集體經濟。好多人外來的客商和游客、本地人通過我們的茶油更深層次的認識了和睦村。

（五）壯大村集體方面

1．通過盤活流轉的200畝土地，帶動其他副業(yè)發(fā)展（茶花交易的提成及其他產業(yè)、民宿、餐飲）；

2．村委會面前建蓋的房子，將把和睦的傳統(tǒng)古村落特色古法榨油體驗中心打造完成并運營。

3．茶花宴為主題，通過依舊做舊的方式準備以村委會帶頭先開起來，先以點帶面的方式先做出來帶動周圍群眾一起做；一是和睦是3A景區(qū)，游人來了以后，吃喝玩樂是旅游的要素保障之一，我們先把游人的吃的問題解決了；二是通過一點帶面的方式，把餐廳客流穩(wěn)定后，帶動周圍有農家樂基礎的農戶一起做。三是，把我們在外的鄉(xiāng)賢能人聚到這里，家鄉(xiāng)的發(fā)展、各項事業(yè)，請他們參與進來，為家鄉(xiāng)的發(fā)展建言獻策、出錢出力。實現了和睦人自己的事情和睦人大家參與著、商量著來辦理。第四、中餐社，不是一個簡單賣飯的地方，它更是一個和睦小的縮影，是和睦形象，是和睦對外宣傳的窗口。

（六）在招商引資方面，高黎貢山生態(tài)茶葉集團成功入駐和睦，在和睦紅木樹片區(qū)打造了和睦民俗文化館，把和睦的百年古法榨油、一年四季的和睦（春夏秋冬板塊）展現的淋漓盡致，是聚研學、體驗、文旅、特色農產品、茶油特色產品于一體的農旅、商旅結合了起來。這些年高黎貢集團也持續(xù)在幫忙宣傳著和睦，對社區(qū)的幫助也非常大。