| 索引號(hào) | 01526031-5-/2020-0717121 | 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 騰沖市自然資源局 |
| 公開(kāi)目錄 | 公共服務(wù) | 發(fā)布日期 | 2020-07-17 16:45:29 |
| 文號(hào) | 瀏覽量 |
頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》服務(wù)指南
一、范圍
本指南規(guī)定了頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》審批行政許可業(yè)務(wù)的受理范圍、受理地點(diǎn)、辦理依據(jù)、實(shí)施機(jī)關(guān)、辦件類(lèi)型、審批條件、申請(qǐng)材料、辦理時(shí)限、審批收費(fèi)、申請(qǐng)人權(quán)利和義務(wù)、咨詢(xún)、辦理流程、法律救濟(jì)等內(nèi)容。
本指南適用于本市行政許可事項(xiàng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》審批的申請(qǐng)與辦理。
二、事項(xiàng)名稱(chēng)
頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》
三、受理范圍
本行政許可適用于騰沖市行政區(qū)域內(nèi)單位、組織和個(gè)人頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》的行政許可申請(qǐng)。
四、辦理依據(jù)
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（1998年12月24日國(guó)務(wù)院第12次常務(wù)會(huì)議通過(guò)）第二十三條第一款第（三）項(xiàng)“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案和供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府組織實(shí)施，向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)。有償使用國(guó)有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)與土地使用者簽訂國(guó)有土地有償使用合同；劃撥使用國(guó)有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)向土地使用者核發(fā)國(guó)有土地劃撥決定書(shū)。”
五、實(shí)施機(jī)關(guān)
騰沖市自然資源局
六、審批條件
（一）本審批事項(xiàng)準(zhǔn)予批準(zhǔn)的條件：
1.材料齊全，真實(shí)有效，符合法定條件；
2.符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃；
3.土地權(quán)屬清楚無(wú)爭(zhēng)議。
（二）本審批事項(xiàng)不予批準(zhǔn)的情形：
不符合上述條件的。
七、審批數(shù)量
無(wú)限制
八、受理地點(diǎn)和辦事窗口
受理地點(diǎn)：市政務(wù)服務(wù)中心
辦事窗口：市政務(wù)服務(wù)中心自然資源窗口
辦公時(shí)間：上午8:00至11:30，下午2:30至5:30（工作日）
乘車(chē)方式：可乘坐公交車(chē)或出租車(chē)到達(dá)
九、申請(qǐng)材料
頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》許可申請(qǐng)材料目錄
| 序號(hào)
|
提交材
料名稱(chēng)
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原件
/
復(fù)印件
|
紙質(zhì)/電子文檔
|
份數(shù)
|
材料形式
|
其他要求
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| 1
|
國(guó)有土地使用權(quán)招拍掛出讓公告
|
原件
|
紙質(zhì)
|
1
|
A4紙左側(cè)裝訂
|
|
| 2
|
國(guó)有土地使用權(quán)招拍掛出讓須知
|
原件
|
紙質(zhì)
|
1
|
A4紙左側(cè)裝訂
|
|
| 3
|
國(guó)有土地使用權(quán)招拍掛出讓競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)
|
原件
|
紙質(zhì)
|
1
|
A4紙左側(cè)裝訂
|
|
| 4
|
國(guó)有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公告
|
原件
|
紙質(zhì)
|
1
|
A4紙左側(cè)裝訂
|
|
| 5
|
國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)應(yīng)價(jià)登記表或掛牌應(yīng)價(jià)公告
|
原件
|
紙質(zhì)
|
1
|
A4紙左側(cè)裝訂
|
|
| 6
|
國(guó)有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交確認(rèn)書(shū)
|
原件
|
紙質(zhì)
|
1
|
A4紙左側(cè)裝訂
|
|
| 7
|
公證書(shū)
|
原件
|
紙質(zhì)
|
1
|
A4紙左側(cè)裝訂
|
|
| 8
|
報(bào)名冊(cè)
|
原件
|
紙質(zhì)
|
1
|
A4紙左側(cè)裝訂
|
|
| 9
|
辦理土地使用權(quán)審批手續(xù)申請(qǐng)書(shū)（競(jìng)得人寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)）
|
原件
|
紙質(zhì)
|
1
|
A4紙左側(cè)裝訂
|
|
| 10
|
身份證
|
復(fù)印件
|
紙質(zhì)
|
1
|
A4紙左側(cè)裝訂
|
|
| 11
|
交款收據(jù)
|
復(fù)印件
|
紙質(zhì)
|
1
|
A4紙左側(cè)裝訂
|
|
| 12
|
規(guī)劃審核意見(jiàn)
|
復(fù)印件
|
紙質(zhì)
|
1
|
A4紙左側(cè)裝訂
|
|
| 13
|
宗地附圖
|
原件
|
紙質(zhì)
|
1
|
A4紙左側(cè)裝訂
|
|
十、審批時(shí)限
申請(qǐng)時(shí)限：簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后
受理時(shí)限：材料齊全當(dāng)日受理
法定辦理時(shí)限： 20個(gè)工作日
承諾辦理時(shí)限： 10個(gè)工作日
十一、審批收費(fèi)及依據(jù)
本行政審批事項(xiàng)不收費(fèi)
十二、咨詢(xún)
（一）咨詢(xún)方式
l．窗口咨詢(xún)。地址：政務(wù)服務(wù)中心自然資源窗口
2．電話咨詢(xún)。電話號(hào)碼：0875-5183593
（二）咨詢(xún)回復(fù)
當(dāng)面回復(fù)。
十三、辦理流程
（一）申請(qǐng)。提交方式窗口提交，接收申請(qǐng)的實(shí)施機(jī)關(guān)騰沖市自然資源局（耕保利用股）。提交時(shí)間工作日上午8：00時(shí)至11：30；下午14：30至17：30。
（二）受理。
1.受理。申請(qǐng)材料齊全，符合法定形式的，受理并出具受理通知書(shū)；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，向申請(qǐng)人出具的補(bǔ)正材料通知書(shū)。
2.不受理。申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定條件一形式，要求申請(qǐng)人補(bǔ)正材料后，仍不齊全或者不符合法定條件和形式的，不受理，向申請(qǐng)人出具不予受理通知書(shū)，并5個(gè)工作日退還所提交材料
（三）辦理進(jìn)程查詢(xún)
查詢(xún)電話：0875－5182984
（四）審批結(jié)果及送達(dá)方式
1.審批結(jié)果：《國(guó)有建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。
2.送達(dá)方式：直接領(lǐng)取，領(lǐng)取地址：騰沖市上綺羅社區(qū)郵電小區(qū)196號(hào)（騰沖市自然資源局耕保利用股）
十四、申請(qǐng)人權(quán)利和義務(wù)
（一）申請(qǐng)人權(quán)利
1.投訴。
投訴地址：騰沖市上綺羅社區(qū)郵電小區(qū)196號(hào)（騰沖市自然資源局辦公室）
投訴電話： 0875-5182486
投訴網(wǎng)址： 騰沖市自然資源局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站
2.行政復(fù)議或行政訴訟
如不服《國(guó)有建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》，可自收到《國(guó)有建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》之日起60日內(nèi)向騰沖市人民政府或保山市自然資源和規(guī)劃局提起行政復(fù)議，也可以在6個(gè)月內(nèi)直接向騰沖市人民法院起訴。
（二）申請(qǐng)人的義務(wù)
1.保證所提供材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。
2.遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。
十五、辦事流程示意圖
頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》許可辦事流程示意圖
