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騰自然資告〔2024〕17號

經(jīng)騰沖市人民政府批準，騰沖市自然資源局決定以拍賣方式公開出讓1宗國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。

三、本次國有土地使用權拍賣出讓按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2024年11月28日至2024年12月17日到云南省公共資源交易平臺(https://ggzy.yn.gov.cn/)獲取拍賣出讓文件。

五、申請人可于2024年11月28日至2024年12月17日到云南省公共資源交易平臺(https://ggzy.yn.gov.cn/)提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年12月17日16時30分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2024年12月17日16時30分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權拍賣活動定于2024年12月18日9時00分在云南省公共資源交易平臺(https://ggzy.yn.gov.cn/)進行。

七、其他需要公告的事項

（一）本次出讓的土地為工業(yè)用地，按工業(yè)用地“標準地”供應和監(jiān)管。

（二）本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行全流程網(wǎng)上交易，只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。競買人憑數(shù)字證書（CA）在云南省公共資源交易平臺(https://ggzy.yn.gov.cn)獲取拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其它相關拍賣出讓文件，并按規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競買。

（三）申請人須詳細閱讀有關拍賣出讓文件，如有疑問可以在拍賣開始日以前用書面或口頭方式向我局咨詢，申請人可到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊。申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

（四）競買保證金繳納只能通過注冊電子CA時綁定的銀行賬戶轉賬，不接受現(xiàn)金存款，且須按宗地分別一次性繳納。

（五）拍賣成交后，競得人須按下列時限繳納土地價款：自簽訂合同之日起，成交價款在300萬元至1000萬元以內(nèi)（含1000萬元）的：可分兩期繳納，一個月內(nèi)繳清成交價款的50%以上，兩個月內(nèi)全部繳清；成交價款在1000萬元至10000萬元以內(nèi)（含10000萬元）的：可分兩期繳納，一個月內(nèi)繳清成交價款的50%以上（含定金），六個月內(nèi)全部繳清。在繳納土地價款時需繳清除土地價款以外的全部稅費。分期繳納和逾期繳納所產(chǎn)生的利息、違約金按相關規(guī)定執(zhí)行。

競得人交納的競買保證金，拍賣成交后轉作受讓地塊的定金。如競得人成立新公司進行開發(fā)建設或主體合法變更的，且由新公司或變更后新主體繳納土地價款的，在按約定時限和數(shù)額繳納第一期土地價款后，競得人繳納的競買保證金按原繳納渠道退還，不計利息。

（六）出讓人向競得人交付拍賣標的物范圍僅為本次拍賣的土地，交付的土地和周邊狀況保持現(xiàn)狀。競得人因建設需要，改變上述現(xiàn)狀的，應自行依法依規(guī)辦理相關手續(xù)，并承擔發(fā)生的相應費用，該費用未計入成交價中。

（七）本次出讓的地塊為工業(yè)用地，規(guī)劃具體工業(yè)項目為石材加工業(yè)，整個地塊須整體開發(fā)建設，不得分割。競得人為自然人的，須成立實體企業(yè)，按園區(qū)有關規(guī)定入駐園區(qū)從事石材加工產(chǎn)業(yè)。

（八）詳細約定事項見《騰沖市自然資源局國有建設用地使用權拍賣出讓須知（騰自然資告〔2024〕17號）》。