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10月9日，馬站鄉(xiāng)召開農(nóng)村宅基地建房相關(guān)政策宣傳暨協(xié)管員業(yè)務(wù)培訓(xùn)會。馬站鄉(xiāng)政府班子成員、各村支書、鄉(xiāng)政府干部職工等八十余人參會。

會議強調(diào)宅基地基本政策（4條）：一是集體所有，成員使用；二是一戶一宅，限定面積；三是無償取得，長期占有；四是鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批，聯(lián)合監(jiān)管。

會議學(xué)習(xí)宅基地建房管理規(guī)定和要求（7條）：

1.兩年未建無償收回；

2.建新退舊（易址遷建后，原址宅基地須限期退還村集體，不得私自轉(zhuǎn)讓。）；

3.嚴禁違法買賣；

4.規(guī)范租賃行為（租賃合同的期限不得超過二十年）；

5.不予批準(zhǔn)的情況。農(nóng)村村民出賣（轉(zhuǎn)讓）、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

6.內(nèi)部轉(zhuǎn)讓；

7、自愿退出，盤活閑置。

會上培訓(xùn)農(nóng)村宅基地建房辦理流程（4個流程）；首先是村民提出申請；村民小組會議討論、公示；村民委員會審查；鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府受理審核（一到場）；鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批；批準(zhǔn)后開工丈量到場（二到場）；建設(shè)檢查到場（三到場）；房屋竣工后驗收到場（四到場）；縣級部門備案；可申請辦理不動產(chǎn)登記。

會議最后結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)目前耕地流出圖斑“回頭看”工作側(cè)重學(xué)習(xí)農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”

一、不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房。

二、不準(zhǔn)強占多占耕地建房。

三、不準(zhǔn)買賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房。

四、不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房。

五、不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房。

六、不準(zhǔn)違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房。

七、不準(zhǔn)非法出售占用耕地建的房屋。

八、不準(zhǔn)違法審批占用耕地建房。

通過這次學(xué)習(xí)培訓(xùn)，馬站鄉(xiāng)農(nóng)村宅基地建房相關(guān)政策得到了大力宣傳，全面加強了農(nóng)村宅基地建房規(guī)范管理。