| 索引號 | 01526376-3-/2022-1129002 | 發(fā)布機構 | 騰沖市人民政府 |
| 公開目錄 | 政策文件 | 發(fā)布日期 | 2022-11-29 09:14:11 |
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根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（國務院第483號）《云南省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》（云南省人民政府令第143號）規(guī)定，結合騰沖市人民政府發(fā)布的《騰沖市人民政府關于公布騰沖市土地基準地價更新成果的通告》，對騰沖市城鎮(zhèn)土地使用稅征稅地段范圍及征收標準進行調整，具體如下：
一、市區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅等級地段劃分范圍
（一）市區(qū)商服、住宅用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至騰越路，南至華嚴路，西至翡翠路，東至玉泉路所圍部分為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：北至南詔路與金源路交匯點，東至歡樂湖（包含華茂小區(qū)、楊家巷小區(qū)、向陽小區(qū)、新生邑小區(qū)、菜園坡小區(qū)、趙家巷小區(qū)、中村小區(qū)、下村小區(qū)、東湖墅一線），西至松園路、騰一中，南至霞光路以內區(qū)域除一級地段以外的部分為二級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
3. 三級地段：騰沖市市區(qū)規(guī)劃范圍內除一、二級地段外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按三級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
（二）市區(qū)工業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至南詔路、翡翠小區(qū)、民族中學，南至文源小區(qū)、熱海小學，西至鳳麓湖畔小區(qū)、民族中學，東至玉泉路所圍部分為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：北至納帕溪山小區(qū)，南至綺羅酒店、水映寺，西至污水處理廠，東至世紀城、歡樂湖以內區(qū)域除劃為一級地段以外為二級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
3. 三級地段：騰沖市市區(qū)規(guī)劃范圍內除一、二級地段外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按三級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
二、猴橋鎮(zhèn)集鎮(zhèn)城鎮(zhèn)土地使用稅等級地段劃分范圍
（一）猴橋鎮(zhèn)集鎮(zhèn)商服、住宅用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至猴橋文化站，南至交警中隊，西至古永河，東至老騰密公路范圍內為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：在集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內除一級地段以外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
（二）猴橋鎮(zhèn)集鎮(zhèn)工業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至出入境檢疫局，南至新老騰密公路交叉口，西至古永河，東至老騰密公路范圍內為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：在集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內除一級地段以外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
三、固東鎮(zhèn)集鎮(zhèn)城鎮(zhèn)土地使用稅等級地段劃分范圍
（一）固東鎮(zhèn)集鎮(zhèn)商服、住宅用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至固東人民法院，南至林業(yè)站，西至環(huán)西路，東至河頭路范圍內為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：在集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內除一級地段以外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
（二）固東鎮(zhèn)集鎮(zhèn)工業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至東駿大藥房以北，南至林業(yè)站、牲畜交易市場，西至河邊，東至騰沖第三中學范圍內為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：在集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內除一級地段以外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
四、滇灘鎮(zhèn)集鎮(zhèn)城鎮(zhèn)土地使用稅等級地段劃分范圍
（一）滇灘鎮(zhèn)集鎮(zhèn)商服、住宅用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至司法所，南至變電站，西至自然資源部門定級范圍邊界，東至西沙河范圍內為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：在集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內除一級地段以外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
（二）滇灘鎮(zhèn)集鎮(zhèn)工業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至西沙河，南至動物檢疫站，西至自然資源部門定級范圍邊界，東至自然資源部門定級范圍邊界內為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：在集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內除一級地段以外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
五、和順鎮(zhèn)集鎮(zhèn)城鎮(zhèn)土地使用稅等級地段劃分范圍
（一）和順鎮(zhèn)集鎮(zhèn)商服、住宅用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至和順警務室，南至和順中心小學以南，西至漢風書局，東至騰沖市第二中學范圍內為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：在集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內除一級地段以外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
（二）和順鎮(zhèn)集鎮(zhèn)工業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至大莊村委會，南至賈家壩，西至騰越河，東至騰沖第二中學范圍內為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：在集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內除一級地段以外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
六、界頭鎮(zhèn)集鎮(zhèn)城鎮(zhèn)土地使用稅等級地段劃分范圍
（一）界頭鎮(zhèn)集鎮(zhèn)商服、住宅用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至原交警中隊，南至界頭鎮(zhèn)文化站，西至永順路，東至環(huán)東路范圍內為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：在集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內除一級地段以外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
（二）界頭鎮(zhèn)集鎮(zhèn)工業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至自然資源部門定級范圍邊界，南至原騰瀘交警中隊，西至煙草公司技術站，東至陳家坡范圍內為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：在集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內除一級地段以外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
七、曲石鎮(zhèn)集鎮(zhèn)城鎮(zhèn)土地使用稅等級地段劃分范圍
（一）曲石鎮(zhèn)集鎮(zhèn)商服、住宅用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至高黎貢山路，南至正陽路，西至電子商務中心，東至農業(yè)技術推廣站范圍內為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：在集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內除一級地段以外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
（二）曲石鎮(zhèn)集鎮(zhèn)工業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至曲石中學，南至原鄉(xiāng)客棧，西至電子商務中心，東至自然資源部門定級邊界范圍內為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：在集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內除一級地段以外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
八、明光鎮(zhèn)集鎮(zhèn)城鎮(zhèn)土地使用稅等級地段劃分范圍
（一）明光鎮(zhèn)集鎮(zhèn)商服、住宅用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至司法所，南至馬鹿小河，西至鎮(zhèn)政府，東至明光大河范圍內為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：在集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內除一級地段以外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
（二）明光鎮(zhèn)集鎮(zhèn)工業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至周家園，南至馬鹿小河，西至明光小學，東至明光大河范圍內為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：在集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內除一級地段以外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
九、中和鎮(zhèn)集鎮(zhèn)城鎮(zhèn)土地使用稅等級地段劃分范圍
（一）中和鎮(zhèn)集鎮(zhèn)商服、住宅用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至中和派出所，南至客運站，西至老年活動中心，東至中心小學范圍內為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：在集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內除一級地段以外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
（二）中和鎮(zhèn)集鎮(zhèn)工業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至閻家寨，南至新寨子，西至自然資源部門定級范圍邊界，東至侯家營范圍內為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：在集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內除一級地段以外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
十、荷花鎮(zhèn)集鎮(zhèn)城鎮(zhèn)土地使用稅等級地段劃分范圍
（一）荷花鎮(zhèn)集鎮(zhèn)商服、住宅用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至荷花地，南至荷花鎮(zhèn)派出所，西至荷花池三社，東至荷花鎮(zhèn)中心幼兒園范圍內為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：在集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內除一級地段以外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
（二）荷花鎮(zhèn)集鎮(zhèn)工業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至荷花地，南至騰梁路與騰隴二級公路交叉口，西至騰隴二級公路，東至自然資源部門定級邊界范圍內為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：在集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內除一級地段以外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
十一、芒棒鎮(zhèn)集鎮(zhèn)城鎮(zhèn)土地使用稅等級地段劃分范圍
（一）芒棒鎮(zhèn)集鎮(zhèn)商服、住宅用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至張家坡岔路口，南至大曼乃岔路口，西至芒棒村文宮、道班岔路口，東至騰四中與清水河岔路口、曼乃燒雞窩岔路口范圍內為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：在集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內除一級地段以外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
（二）芒棒鎮(zhèn)集鎮(zhèn)工業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅地段劃分范圍
1. 一級地段：北至馬場劉家大樹，南至芒棒村巖子頭岔路口，西至馬家村大板橋岔路口，東至張家村晁家營岔路口、曼乃茶廠范圍內為一級地段。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按一級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 二級地段：在集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內除一級地段以外的其他區(qū)域。凡在上述范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，其使用的土地均按二級地段征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
十二、土地性質確定及稅額標準
土地性質按產(chǎn)權登記證載明的用途區(qū)分，城鎮(zhèn)土地使用稅等級地段稅額標準，市區(qū)：一級地段5元/平方米，二級地段3元/平方米，三級地段2元/平方米；各建制鎮(zhèn)：一級地段2元/平方米，二級地段1元/平方米。
十三、其他
（一）納稅人未取得不動產(chǎn)權證而實際占用土地屬于征稅范圍內的由稅務部門提請自然資源部門明確土地性質和等級后，依法征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
（二）屬于征收城鎮(zhèn)土地使用稅范圍內的集體土地，按土地實際用途劃分商服、住宅、工業(yè)類別，并參照同類別同地段國有土地等級及稅額標準執(zhí)行。
（三）騰沖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（石頭山規(guī)劃范圍）按騰沖市城區(qū)三級地段稅額標準征收。
（四）今后新設立的建制鎮(zhèn)，根據(jù)鎮(zhèn)黨委、政府明確的集鎮(zhèn)建設規(guī)劃，按照建制鎮(zhèn)的稅額標準征收。
（五）今后騰沖市城鎮(zhèn)土地使用稅征稅地段范圍，按照騰沖市人民政府新發(fā)布的土地基準地價的等級地段執(zhí)行，并于次年1月1日同步更新，無特殊重大調整事項，不再另行發(fā)文。
（六）本規(guī)定自2023年1月1日起執(zhí)行，原《騰沖縣人民政府關于重新劃分城鎮(zhèn)土地等級地段的通知》（騰政發(fā)〔2008〕47號）同時廢止。
（七）本規(guī)定由國家稅務總局騰沖市稅務局負責解釋。
2022年11月28日
（此件公開發(fā)布）
