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被處罰人：李雁萍，女，漢族，現(xiàn)年50歲，身份證號：533023********0025，住址：騰沖市騰越街道文星社區(qū)飲馬河小區(qū)，電話：182****9201。

經(jīng)查實：李雁萍未取得《建設工程規(guī)劃許可證》在騰越街道文星社區(qū)飲馬河小區(qū)建設木結(jié)構(gòu)房屋154平方米的行為，已違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。”的規(guī)定，是未取得《建設工程規(guī)劃許可證》進行建設的違法行為。

上述事實有下列證據(jù)證實：

1.《居民身份證》復印件1份，證明違法主體為李雁萍；

2.《國有土地使用證》復印件1份，證明建設房屋的土地已取得合法用地手續(xù)；

3.《詢問筆錄》1份，證明李雁萍未取得《建設工程規(guī)劃許可證》違法建設的事實；

4.《現(xiàn)場勘測筆錄》、《規(guī)劃竣工驗收測量成果》、《證明》各1份及現(xiàn)場照片2張，證明李雁萍戶房屋建設情況。

我局于2025年5月22日對被處罰人進行了詢問，2025年5月26日向被處罰人送達了《騰沖市自然資源局行政處罰告知書》（騰自然資罰告字〔2025〕第48號）、《騰沖市自然資源局行政處罰聽證告知書》（騰自然資罰聽告字〔2025〕第48號），告知了當事人做出行政處罰的事實、理由、依據(jù)及依法享有的權(quán)利。被處罰人在規(guī)定的期限內(nèi)未提出陳述、申辯和聽證申請。

依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條“未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。”的規(guī)定，按照《騰沖市2024年至2025年度城鄉(xiāng)簡易房屋建筑成本估算表》測算，經(jīng)討論，決定處罰如下：

處建設工程造價百分之六的罰款，合計人民幣5394.12元（即154平方米×583.78元/平方米×6%）。

行政處罰履行方式和期限：限接到本處罰決定書之日起，十五日內(nèi)到騰沖市自然資源局二樓財務室繳納。逾期不繳納罰款的，按照《中華人民共和國行政處罰法》第七十二條第（一）項“當事人逾期不履行行政處罰決定的，作出行政處罰決定的行政機關可以采取下列措施：到期不繳納罰款的，每日按罰款數(shù)額的百分之三加處罰款，加處罰款的數(shù)額不得超出罰款的數(shù)額”的規(guī)定，每日按罰款數(shù)額的百分之三加處罰款，加處的罰款由代收機構(gòu)直接收繳。

本決定送達當事人，即發(fā)生法律效力。

如不服本處罰決定，可在本處罰決定書送達之日起60日內(nèi)向騰沖市人民政府申請復議，也可在6個月內(nèi)直接向騰沖市人民法院起訴。逾期不申請復議或者不提起行政訴訟，又不履行處罰決定，我局將依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。

騰沖市自然資源局   

                                   2025年6月4日